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新漢（8234）公告本公司處分廠房使用權資產及租賃改良物予關係人

公司

（8234）

發言日期

2026-11-04（民國 115 年）

發言時間

19:44:55

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2026-11-11

公司代號:8234 公司名稱:新漢
主旨:公告本公司處分廠房使用權資產及租賃改良物予關係人
說明:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市龜山區文化二路215號A棟2樓
2.事實發生日:115/11/4~115/11/4
3.董事會通過日期: 民國115年11月4日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 面積：568坪 每月含裝潢租金總金額(未稅)：新台幣647,369元 使用權資產減少金額:按廠房租金(不含裝潢)設算使用權資產 減少新台幣29,630,590元 租賃改良(裝潢)減少金額:新台幣9,635,580元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：綠基企業股份有限公司 與公司之關係：本公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：供子公司綠基企業股份有限公司設置工廠使用。
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、 前次移轉日期及移轉金額：不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 無
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項:
(1)付款條件:租期115/12/01-120/11/30， 租金每月新台幣647,369元(未稅)。
(2)契約限制條款及其它重要約定事項： 租金調漲方式採每三年評估消費者物價總指數進行。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 雙方議價及參考綠基企業股份有限公司估價報告評估結果，經董事會決議通過。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。
13.專業估價師姓名: 不適用。
14.專業估價師開業證書字號: 不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因: 不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。
19.會計師事務所名稱: 不適用。
20.會計師姓名: 不適用。
21.會計師開業證書字號: 不適用。
22.經紀人及經紀費用: 不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途: 供子公司綠基企業股份有限公司設置工廠使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見: 無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期: 審計委員會：民國115年11月3日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項: 無