中新網2026年11月8日報導，中馬智慧家居產業園建設座談會在福州舉行（報導未載日期）；潮州易通達以租賃方式啟動吉隆坡約2,000平方公尺海外展示中心，配套吉隆坡、怡保各約5,000平方公尺海外倉，兩座倉處於業務驗證期。
一句話重點
- 中馬智慧家居產業園座談會在福州舉行（報導未載日期），潮州易通達以租賃方式啟動吉隆坡約2,000平方公尺展示中心，配套吉隆坡、怡保各約5,000平方公尺海外倉。
【東盟建築時報編輯部】中國新聞網2026年11月8日報導，由中國住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主辦的中馬智慧家居產業園建設座談會在福州舉行（日期未載），馬來西亞房屋及地方政府部部長倪可敏、潮州市政府代表團，以及中馬政府部門、園區和30餘家企業代表約60人出席。潮州智能衛浴業者易通達以租賃方式啟動吉隆坡約2,000平方公尺海外展示中心，配套吉隆坡、怡保各約5,000平方公尺海外倉，兩座倉處於業務驗證期。
為什麼重要
據中新網轉述，全國每10件衛生陶瓷有4件產自潮州，每3台國產智能馬桶有1台源於潮州，約80%的智能馬桶陶瓷基座出自當地，合格率穩定在99.5%以上；衛生陶瓷年產能近9,000萬件，約占全國四成。以上數字為中新網「據介紹」轉述，報導未註明年度與出處。
需求面，報導引述霹靂州行政議員羅思義表示，馬來西亞智慧家居升級與安居工程需求旺盛，智能馬桶等品項存在巨大市場空白。
過去合作：2024年1月，馬來西亞投資發展局網站轉載The Sun報導，倪可敏訪問北京後稱，兩國同意簽署智慧家居與智慧城市合作備忘錄；該稿刊出時尚未簽署，後續未確認。2025年9月，The Sun報導倪可敏與中國住房和城鄉建設部部長會談，同意加強智慧城市合作，計畫在怡保與威省等地設指揮中心。
編輯部推論：報導引述住建部建築雜誌社副社長梁浩，稱「原料來自馬方、潮州智造、返銷東盟」的閉環天然存在，屬報導說法。依兩座海外倉仍在業務驗證期，且報導稱模式成熟後才進入新建與公共住房工程，推論近期先見的是展示與現貨供應；對在馬來西亞供應衛浴或建材的台商與中國業者，訂單影響要看簽約內容與驗證結果。
關鍵數字
| 項目 | 數字 |
|---|---|
| 座談會 | 福州舉行，報導未載日期；約60人出席，含30餘家企業代表 |
| 吉隆坡展示中心 | 約2,000平方公尺（租賃） |
| 吉隆坡、怡保海外倉 | 各約5,000平方公尺；兩座合計約10,000平方公尺；業務驗證期 |
| 面積換算（粗估） | 展示中心約605坪；單座海外倉約1,512坪 |
| 率先簽約 | 潮州市易通達供應鏈管理有限公司與馬來西亞AllSome有庫公司；金額未載 |
| 集群簽約 | 潮州智能衛浴產業集群與建築業企業代表，對象為霹靂州經濟發展機構；金額未載 |
| 合作意向書 | 6家潮州智能衛浴及建築企業代表，對象為霹靂州政府（馬方披露） |
| 潮州衛生陶瓷 | 每10件有4件產自潮州；年產能近9,000萬件，約占全國四成 |
| 潮州智能馬桶 | 每3台國產有1台；約80%陶瓷基座；合格率99.5%以上 |
算式：坪＝平方公尺÷3.3058（1坪＝3.3058平方公尺）；2,000÷3.3058≈605坪；5,000÷3.3058≈1,512坪；5,000×2＝10,000。坪數僅為粗估。
接下來看什麼
- 簽約內容與時程：兩筆簽約的金額與期限報導未載，6家企業簽的是意向書，看雙方是否公布文本、意向書是否轉為合約。
- 海外倉驗證結果：看兩座倉的驗證期長短、出貨量與配送範圍是否公開。
- 主管機關文件：看中馬住建主管機關是否公布合作備忘錄簽署與怡保、威省試點進度。
本文原刊於東盟建築時報
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