世紀能源公告桃園觀音倉儲廠房，工程預算約新臺幣52.6億元

【東盟建築時報編輯部】世紀能源（2072）2026年11月4日在證交所重大訊息補充公告，以自地委建方式在桃園市觀音區工業區段新建倉儲廠房，工程預算約為新臺幣 52.6 億元（約 1.60 億美元）。該案董事會通過日為民國115年9月11日（2026年9月11日），公告列出土建、鋼構、機電消防三項契約金額，其他工程尚待確認。

數據一覽

美元金額依中央銀行公布的 2026年11月4日新臺幣對美元的銀行間收盤匯率 1 美元兌新臺幣 32.821 元換算（資料來源：台北外匯經紀公司），四捨五入至小數點後兩位。公告原文的「仟元」是千元，5,260,000 仟元等於新臺幣 52.6 億元。鋼構工程的相對人世紀鋼鐵結構，是公告載明的關係人。「已列三項合計」只是三項契約金額相加，不是公告列出的總預算；公告沒有交代差額由哪些項目組成。

原文怎麼說

(補充115/9/11公告)本公司以自地委建方式於桃園市觀音區工業區段新建倉儲廠房

工程預算約為新台幣5,260,000仟元。

契約總金額：土建工程：NT$2,260,000,000.　鋼構工程：NT$1,305,228,170.　機電消防工程：NT$900,000,000.　其他工程：尚待確認

契約起迄日期：自簽約日至完工驗收日

出處：臺灣證券交易所重大訊息公告，世紀能源（2072），2026年11月4日

背景

同一天，世紀能源另有兩則與工程有關的公告。第一則是向母公司世紀鋼鐵結構購買鋼柱及鋼樑一批，公告載明董事會通過日為民國115年11月4日（2026年11月4日），交易總金額為新臺幣 1,305,228,170 元（約新臺幣 13.05 億元，約 0.40 億美元），與觀音案鋼構工程的契約金額相同。公告寫的選定關係人原因是「考量鋼構品質穩定性，並掌握廠房興建進度」，並列出專業估價者的估價金額，與交易總金額相同。

第二則是台北港南碼頭五期廠房的補充公告，契約種類為租地委建，董事會通過日為民國112年12月6日（2023年12月6日），截至民國115年9月30日（2026年9月30日）累計預計工程總金額為新臺幣 2,188,799,941 元（約新臺幣 21.89 億元，約 0.67 億美元）。該案鋼構工程的相對人同樣包含世紀鋼鐵結構，公告把這筆交易列為關係人交易。

公司原名世紀離岸風電設備，2026年8月24日（民國115年8月24日）核准更名為世紀能源設備，股票代號 2072 沒有變動。世紀能源 11 月 4 日另公告的第三季合併財務報告顯示，2026年9月30日（民國115年9月30日）期末總資產為新臺幣 34,766,792 仟元（約新臺幣 347.67 億元），觀音案工程預算約為期末總資產的 15.1%。公告沒有寫付款時程，這個比例只是規模對照，不是實際投入比例。

對華人投資者的意義

對在台灣設廠、或正在評估自建倉儲的華人企業主，這份公告提供了一個大型倉儲廠房的工程分項：已列三項契約中，土建工程約占 50.6%，鋼構工程約占 29.2%，機電消防工程約占 20.2%，三項合計新臺幣 44.65 億元（約 1.36 億美元）。公告沒有寫建築面積或樓地板面積，無法換算成每坪造價，也不能直接當成自己建廠的報價。

有租用倉儲需求的企業主要留意，公告寫的取得目的是「供營運使用」，沒有寫是否對外出租，因此這不是可租用空間的供給資訊。契約起迄日期只寫「自簽約日至完工驗收日」，沒有開工、完工或啟用日期，也無法據此判斷何時有新增倉儲量。

觀音案的契約種類是自地委建，台北港案是租地委建；公告沒有解釋兩者差異，土地取得方式與年限要查世紀能源另行公告或土地登記資料。另外，鋼構由關係人供應，公司在鋼構購買公告寫的原因之一，是掌握廠房興建進度；自行建廠的企業主可把鋼構供應來源與工期的關係，列入發包時要確認的項目。

風險提醒

新臺幣 52.6 億元是公告寫「約」的工程預算，是預算，不是已簽約或已支付的金額；已列三項契約合計新臺幣 44.65 億元，與預算相差新臺幣 7.95 億元，其他工程尚待確認，最終金額可能調整。契約沒有寫具體日期，公告也沒有顯示廠房已完工或已投入營運，營建成本與工期變動都會影響最終結果。

關係人交易的欄位需要留意：本案公告載明鋼構承作方是關係人，但同一份公告第12項「本次交易為關係人交易」勾選「否」；同日購買鋼構的公告與台北港案公告則勾選「是」。觀音案公告的第 5 項與第 12 項互相不一致，公告沒有進一步交代；後續是否有更正或補充，以公司公告為準。這是單一企業的個案，不代表台灣工業倉儲的整體行情；有設廠或租用計畫者，決策前應向地方主管機關、營建與地政專業人員確認。

下次追蹤

後續看世紀能源在證交所重大訊息的更新：其他工程的契約金額是否確認、工程預算是否調整、契約起迄日期是否補充，以及關係人交易欄位是否更正。台北港案已就同一事件發布過 8 次重大訊息，觀音案後續是否補充，以公司公告為準。

本文原刊於東盟建築時報